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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Kröpeliner Tor

Attraktive Kapitalanlage mit Hafenblick

18057 Rostock, Kröpeliner Tor
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Kaufpreis
1.600.000 €
Zimmer
28
Fläche
702.3 m²
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Objekt-ID: 36025415

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 28
Größe: 702.30 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.278,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Objekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt. 1995 fand eine Komplettsanierung statt, wobei sämtliche Versorgungsleitungen erneuert wurden sowie ein Innenausbau erfolgte.

Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen sind alle in sich abgeschlossen bzw. wurden bereits vor einigen Jahren aufgeteilt (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor).

Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind alle vermietet. Zur Aufteilung:
Wohnung 1: 3 Zimmer - 64,60 m²
Wohnung 2: 3 Zimmer - 64,60 m²
Wohnung 3: 3 Zimmer - 74,79 m²
Wohnung 4: 3 Zimmer - 74,77 m²
Wohnung 5: 3 Zimmer - 74,76 m²
Wohnung 6: 3 Zimmer - 74,73 m²
Wohnung 7: 3 Zimmer - 74,76 m²
Wohnung 8: 3 Zimmer - 74,29 m²
Wohnung 9: 2 Zimmer - 55,00 m²
Wohnung 10: 2 Zimmer (Maisonettewohnung) - 70,00 m²
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Lage

18057 Rostock
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Rostock Kröpeliner Tor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,98 €/m² in Rostock - Kröpeliner Tor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.254,97 €/m².

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