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Doppelhaushälfte zum kaufen in Zöschen

ca. 5% Rendite * provisionsfrei * - vermietete DHH,ruhiger Lage,Terrasse,Nebengebäuden,Stellplätze

Fasanerie
Zöschen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
105 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36025887

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 285,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.095,24 €

Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Bereits 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. Diese können Sie nach Bedarf über eine App steuern.
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut. Sie verfügt über zwei Etagen und ein tw. ausgebautes Dachgeschoss.
Im Jahre 2016 wurde die Fassade saniert. Die Wartung aller Fenster hat vor kurzem erst stattgefunden.
Das Grundstück umfasst ca. 285m2 und hat eine Terrasse mit Garten vor dem Haus. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Rasenfläche und Schuppen um Dinge einzulagern.
Die Nutzfläche ist ca. 25qm.
Im EG betreten Sie über die seitliche Hauseingangstür den Windfang. Über diesen erreichen Sie das Gäste WC und den eigentlichen Flurbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer (ca. 24m2) mit Blick auf die Terrasse bzw. den Garten. Gegenüberliegend finden Sie den Küchenbereich mit einer Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. Unter der Treppe gibt es eine kleine Abstellkammer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit heller Verfliesung, einer Wanne und zwei Waschbecken.
Außerdem finden Sie dort die Schlafzimmer (1x ca. 13m2, 1x ca. 9,2m2, 1x ca. 10,8m2).
Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie mit Hilfe einer Klappleiter zum Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 18,5m2.
KFZ Stellplatz steht zur Verfügung.
Kaltmiete 1300 EUR
Nebenkosten 60 EUR
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Lage

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