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Dachgeschosswohnung in Neuried (Baden)

„Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 65,30m² in Neuried – Ihr neues Zuhause

77743 Neuried (Baden)
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Kaufpreis
205.790 €
Zimmer
2
Fläche
65.31 m²
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Objekt-ID: 36026735

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.31 m²
Verfügbar ab: nach absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.790 €
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Preis/m²: 3.150,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65,31 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit einem besonderen Flair verbindet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² liegt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wird das Gebäude ab Anfang 2025 umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charmanten Dachschrägen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Dank der hellen und offenen Grundrissgestaltung genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung.

Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge und Sanitärausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Küche ganz individuell zu gestalten.

Ein fest zugeordneter Stellplatz im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und verspricht modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit viel Gestaltungsspielraum.
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Lage

77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,25 €/m² in Neuried (Baden).

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