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Dachgeschosswohnung in Flörsheim am Main

Perfekt für Eigennutzer! Charmante Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Hunsrückweg
65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.94 m²
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Objekt-ID: 36026743

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.94 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.158,44 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Büro in Flörsheim-Wicker. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und bietet ca. 71 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Eines der Highlights ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick bis hin zum Odenwald bietet – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden, der als Büro genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys bietet. Dieser Bereich ist komplett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet Komfort beim Parken.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in einem begehrten Stadtteil von Flörsheim.
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Lage

Hunsrückweg
65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.500,32 €/m² in Flörsheim am Main.

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