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Maisonette-Wohnung in Dresden-Striesen-Ost

Ideal für Eigennutzer: 5 Zimmer mit Südwestbalkon im Gartenhaus einer Gründerzeitvilla in Striesen

Wittenberger Str.
01309 Dresden, Striesen-Ost
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36026747

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 4.165,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer hochwertig restaurierten und ruhig gelegenen Gartenvilla in Striesen, Wittenberger Straße 62 A, welche von einer Grünanlage und Gärten umgeben ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparkerhälfte). Im Keller stehen ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der die Häuser umgebende Garten mit einem schönen Kinderspielplatz kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss: über einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-WC betritt man den ca. 30 m² großen Wohnraum von dem man den ca. 5 m² großen Südwertbalkon betreten kann. Vom Balkon aus überblickt man eine grüne Oase, eine mitten in Striesen gelegene Kleingartenanlage. Die geflieste und mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattete Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Flur mit Zugang zu zwei Kinderzimmern (ca. 11 und 14 m²), die an der Südostseite des Hauses liegen. Beide Zimmer haben den Zugang zu einem mit einer Dusche ausgestatteten Badezimmer.
Über eine offene Treppe gelangt man in den im Dachgeschoss gelegenen Wohnbereich mit einem geräumigen ca. 16 m² großen Schlafzimmer und einem dritten Kinderzimmer. Außerdem hat man im Dachgeschoss ein ca. 7 m² großes Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über eine Lichtkuppel hat man Tageslicht im gefliesten Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls in diesem Bad. Die gesamte Wohnung hat Parkettbelag, Bäder und Küche sind gefliest.
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Lage

Wittenberger Str.
01309 Dresden
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Dresden Striesen-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Striesen-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².

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