Etagenwohnung in Fridingen an der Donau

Diese gepflegte, offen gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen bietet auf 72 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus wurde 1985 erbaut und verfügt über solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist der eigene Kellerraum, der nur über diese Wohnung zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. In der Küche, sowie im Badezimmer, wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Die Wohnung wird durch eine effiziente Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Küche gehört der aktuellen Mietpartei und kann zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

Für sonnige Stunden steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung, von der Sie eine schöne Aussicht genießen können. Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Gartenabteil, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien oder zum Gärtnern. Ein Carport sorgt dafür,
dass Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter geschützt ist. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Gästeparkplatz.

Das Haus wird kostengünstig eigenverwaltet, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Derzeit ist die Wohnung solide für 600 € vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.