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Etagenwohnung in Oberhausen-Dümpten

Eigentumswohnung neu Renoviert in 2024

46047 Oberhausen, Dümpten
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36026942

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.208,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1985. Auf ca 120 m² verteilen sich 5,5 Zimmer in heller und ansprechender Raumaufteilung. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die sehr privat anmutende Loggia, die von keiner Seite einsehbar ist. Die Küche liegt separat neben dem Wohnzimmer und weiter über den Flur gelangt man zu Gäste-WC, Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Ein optimaler Grundriss für eine Familie, ein Paar oder den Singlehaushalt. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zu dieser Wohnung wie eine Einzelgarage welcher optional mit erworben werden kann. Darüber hinaus ist ein allgemeiner Wasch- und Trockenkeller ebenfalls nutzbar sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller stehen zudem zur Verfügung. Die Wohnung ist durch ihre Ausstattungsmerkmale, den idealen Grundriss sowie der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage ein ausgesprochen interessantes Angebot. Die Wohnung kann als Wertanlage erworben werden.
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Lage

46047 Oberhausen
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Oberhausen Dümpten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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