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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Marienthal

Ein Juwel in Marienthal - Einzigartige Maisonette Wohnung mit Galerieebene

22043 Hamburg, Marienthal
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
169 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36026956

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 169.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.213,02 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Einzigartig geschnittene Maisonette Wohnung in sehr ruhiger Lage von Marienthal
- Ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer
- Wohn- und Esszimmer samt der offenen Küche sind offen zur Galerieebene gestaltet
- Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch
- Bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich vermitteln ein naturnahes Wohngefühl
- Ein Vollbad mit Massagedusche und großer Eckbadewanne auf der unteren Ebene und ein Duschbad auf der Galerieebene
- Das große Schlafzimmer im 2. Obergeschoss ist mit einem edlen Einbauschrank ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon
- Rundbogenfenster in den Zimmern auf der Galerieebene verleihen einen ganz besonderen Charme
- Praktischer Abstellraum auf der oberen Ebene
- Große Sonnenterrasse mit Südausrichtung und wunderschönem Blick ins Grüne
- Fahrstuhl zum komfortablen Erreichen der Wohnung
- Geräumiger Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Wohngeld 842 € inkl. 162 € Instandhaltungsrücklage, Wasser- und Heizkosten
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Lage

22043 Hamburg
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Hamburg Marienthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Marienthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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