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Einfamilienhaus zum kaufen in Dürrholz

VON IPC! Historisches Juwel sucht neue Eigentümer!

56307 Dürrholz
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
8
Fläche
183 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36027151

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 923,50 €

Immobilie

Baujahr: 1820
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 409,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1820 erbaut wurde.
Dieses charmante Anwesen vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Funktionalität moderner Wohnansprüche.

Es bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ideal für individuelle Wohnbedürfnisse geeignet sind und gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses bewahren.
Die Hauptwohnung bietet auf rd. 130 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Einliegerwohnung mit rd. 53 m² Wohnfläche eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt.
Die ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Hobbyschrauber.

Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 830 Quadratmeter großem Grundstück, welches ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, das Gärtnern oder auch zum Entspannen bietet.

Zwischen Küche und Esszimmer im Obergeschoss befindet sich ein gut erhaltenes Fachwerk, welches die Historie des Hauses wieder spiegelt.
Im oberen Wohnbereich sorgt ein Holzofen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zudem verfügt die Immobilie über Heizkörper, welche mit einer Ölzentralheizung betrieben wurden. Diese ist jedoch defekt und muss erneuert werden.

Dieses historische Zweifamilienhaus von 1820 bietet eine seltene Gelegenheit, in einem Gebäude mit Geschichte und Charakter zu leben.
Die zwei Wohneinheiten sind ideal für Familien oder Paare, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens verzaubern!

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Lage

56307 Dürrholz
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