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Bauernhaus zum kaufen in Aarbergen

***Hofgut-Ensemble***

65326 Aarbergen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36027208

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 1.427,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Hofgut-Ensemble, das Ihnen die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Das großzügige Anwesen befindet sich in Ortsrandlage und besticht durch seine Gebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Das Herzstück ist das gepflegte Bauernhaus, das Tradition und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die gut erhaltene Bausubstanz verspricht einen hohen Wohnkomfort, bietet aber gleichzeitig Raum für die individuelle Gestaltung.

Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen große Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lager oder Stellplatz eignen. Die Scheune ist zudem befahrbar und bietet somit ausreichend Platz für größere Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte. Die vielseitige Fläche bietet eine immense Flexibilität und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Der Innenhof des Anwesens beeindruckt mit seinem tollem Belag aus Kopfsteinpflaster. Die zeitlose Gestaltung des Hofes strahlt rustikalen Charme aus und bietet eine perfekte Kulisse für gesellige Treffen mit Familie und Freunden oder ruhigen Momente im Freien.
Dieser geschützte Bereich lädt dazu ein, die Ruhe des Landlebens zu genießen, und eignet sich ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs mit Sitzmöglichkeiten, Blumenbeeten oder dekorativen Elementen.

Dieses einmalige Hofgut-Ensemble ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Anwesen mit Potenzial und Charakter suchen. Mit seiner Vielfalt an Gebäuden und der tollen Grundstücksfläche bietet dieses Ensemble den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Vorstellungen.
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Lage

65326 Aarbergen
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Aarbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.364,68 €/m² in Aarbergen.

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