Einfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Dieses Haus befindet sich in Feldrandlage von Wiesental, einem Stadtteil von Waghäusel.
Der Ursprung dieses geräumigen Hauses reicht bis ins Jahr 1935 zurück. Ursprünglich handelte es sich um ein kleines, eingeschossiges Haus mit Satteldach.

Im Jahr 1971 wurde das Gebäude um eine zweite Wohnebene erweitert. Dabei wurde das alte Satteldach abgetragen und durch ein Vollgeschoss ersetzt, die Einfahrt wurde ebenfalls überbaut. Zudem wurde ein Anbau geschaffen.

Aktuell umfasst das Erdgeschoss neben der Diele und dem Badezimmer drei weitere Zimmer:
- das zur Straße ausgerichtete Wohnzimmer
- das angrenzende Esszimmer
- die Küche im Anbau

Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der früher das gesamte Haus beheizte. Zuletzt wurden Einzelöfen mit Öl bzw. Strom genutzt.

Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer. Da das Haus früher als familiäres Zweifamilienhaus genutzt wurde, ist eines dieser Zimmer derzeit als Küche eingerichtet. Das Wohnzimmer, das sich oberhalb der Einfahrt befindet, wurde durch eine Trennwand in zwei separate Zimmer unterteilt. Bei Rückbau dieser Wand entsteht ein ca. 38 m² großes Zimmer mit eigenem Balkon.

Das Badezimmer auf dieser Ebene befindet sich im Anbau und ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einem WC, einer Dusche sowie einem Ruheraum und einer kleinen Sauna. Zudem gibt es einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof.

Ein Highlight dieses Hauses ist der grüne, schön gewachsene Garten, der über einen Werkzeugschuppen, ein Gartenhaus mit Balkon und einen Teich verfügt. Am hinteren Ende des Grundstücks verläuft der Wagbach.

Zusätzlich wird ein ca. 220 m² großes Grundstück zwischen dem Hausgrundstück und dem Bach hinzugemietet.