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Reiheneckhaus zum kaufen in Nidderau

Großzügiges Reiheneckhaus in gefragter Lage Nidderau-Heldenbergens

61130 Nidderau
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36027736

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 281,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.371,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der Allee Mitte und eignet sich hervorragend für eine Familie, die trotz ruhiger Umgebung die unmittelbare Nähe zum Zentrum zu schätzen weiß. Das Haus sticht besonders durch seine ideale Raumaufteilung sowie dem schönen, grünen Garten hervor. Innerhalb von nur wenigen Minuten lässt sich die Neue Stadtmitte Nidderaus mit seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, wie dem Kino oder dem Schwimmbad, erreichen. Auch ein Bahnhof, der von der Niddertalbahn (Frankfurt - Stockheim) befahren wird, lässt sich per Fuß in nur kurzer Zeit erreichen.

148 m² Wohnfläche zum puren Wohlfühlen erstrecken sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC und die großzügige Küche im hellen Landhausstil sowie auch der große Wohn- & Essbereich mit klassisch-elegantem Charakter, über welchen sich die Terrasse und der Garten bequem erreichen lässt.

Im Obergeschoss befinden sich das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer. Tiefe Fenster sorgen für besonders angenehme Lichtverhältnisse und vollenden den wohnlichen Charme der Wohnräume.

Das Dachstudio weist einen großen, abgetrennten Wohnraum auf mit einem weiteren Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, in dieser Etage eine kleine Küchenzeile zu errichten, so dass hier beispielsweise ein eigener, separater Bereich für Jugendliche entstehen kann.

Im Keller befinden sich nicht nur Abstellraum, Heizungsraum und Waschküche, sondern auch ein weiterer beheizter Raum, der beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Dieses attraktive Immobilienangebot wird durch eine eigene Garage sowie einen PKW-Außenstellplatz komplettiert.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,19 €/m² in Nidderau.

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