Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Larrelt

Dieses Angebot umfasst zwei Doppelhaushälften in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Larrelt, nur wenige Schritte vom idyllischen Larrelter Tief entfernt. Die Gebäude aus den Baujahren 1920 und 1986 werden derzeit als eine Einheit genutzt, bieten jedoch die Möglichkeit, unkompliziert in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden – ideal für flexible Wohnkonzepte.

Linke Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1920):
2021/2022 wurde diese Haushälfte aufwändig entkernt und umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich bietet ein Teilkeller praktischen Stauraum. Der einladende Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Rechte Doppelhaushälfte (Baujahr 1986):
2024 wurde diese Hälfte vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine hell geflieste Küche (alternativ nutzbar als Hauswirtschaftsraum) sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Eine stilvolle Marmortreppe führt ins Obergeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer zusätzlichen Raum bietet. Auch diese Haushälfte verfügt über einen separaten Außenbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien bietet.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde eine neue, effiziente Heizungsanlage installiert, die beide Wohneinheiten versorgt.

Die ruhige und familienfreundliche Lage in einer beliebten Siedlung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Eine kurzfristige Übergabe der Immobilie ist möglich.