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Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Landwasser

Reihenendhaus/Erbbaurecht mit Potenzial in ruhiger Wohnlage

79110 Freiburg im Breisgau, Landwasser
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36027813

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.800,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenendhaus wurde etwa 1967 erbaut. Es befindet sich in einer ansprechenden, ruhigen Wohnlage.

Das Erbbau-Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet ist etwa 312 m² groß. Der Garten des Hauses bietet aufgrund seiner Größe und seines Zuschnitts verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen und eine Untergeschoss-Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Hier angeschlossen ist der Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Diele, von der aus alle vier Zimmer und das Bad zu erreichen sind. Das größte der Zimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite des Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich neben Lager- und Technikräumen auch ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der auf der Gartenseite über einen Aus- bzw. Zugang verfügt.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über eine recht junge Heizung, die etwa aus dem Jahr 2017 stammt.
Neben der Einbauküche sind auch Einbauschränke im Kaufpreis enthalten.
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Lage

79110 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Landwasser

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.375,46 €/m² in Freiburg im Breisgau - Landwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.428,83 €/m².

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