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Einfamilienhaus zum kaufen in Wegscheid

***TRAUMHAFTES OBJEKT FÜR PFERDELIEBHABER***

94110 Wegscheid
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36027850

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 3.320,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,05 €

Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses traumhafte Anwesen vorstellen zu dürfen!!!

Hier werden alle Träume für Pferdebesitzer wahr!
Dieses komplett isolierte Holzhaus ist an Charme kaum zu übertreffen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf einen herrlichen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteter, Sonnenterrasse. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich und das geräumige Schlafzimmer. Beim Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe befindet sich das schöne Badezimmer mit Eckwaschtisch, ebenerdiger Dusche, WC und zwei Fenstern mit Blick zu den Pferden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Heiz-/Abstellraum mit einer sparsamen Pelletheizung. Durch die ins Wohnzimmer integrierte Treppe kommen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Sie werden es genießen. Das Zweite, etwas kleinere Zimmer könnte als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Im Gartenbereich steht schon Ihr neuer Pool.

Nun zu den Pferden. Das komplett eingezäunte Grundstück werden Ihre Vierbeiner lieben. Direkt neben dem Haus befinden sich die Pferdeboxen mit Sattelkammer und Heulager. Die untere Weide liegt in Hanglage und die obere ist fast eben.

Ein weiteres Highlight ist die riesige Gartenhütte, Terrasse, Wintergarten, Wohnraum, Schlafraum und zwei weitere Räume stehen hier zur Verfügung, in die man z.B. Dusche und Sauna einbauen könnte. Hier können Sie die Abende auf der Terrasse verbringen und mit Ihren Tieren bei traumhafter Fernsicht den Sonnenuntergang genießen!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
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Lage

94110 Wegscheid
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