Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nassau

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nassau. Das Objekt wurde 2011 in Massivbauweise errichtet und bietet dem potenziellen Käufer viele Möglichkeiten.

Die Hauptwohnung mit ca.225 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss neben dem Wohnbereich mit modernen Durchsicht- Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit begehbaren Dusche und Badewanne, einen Abstellraum sowie ein überdachter großer Balkon mit wunderschönem Blick auf Burg Nassau. Hier laden der stilvolle Kamin und der herrliche Weitblick, den Sie und Ihre Gäste durch die Panoramaverglasung im Esszimmer und Wohnzimmer genießen, zum gemütlichen Verweilen ein.
Im 1.Obergeschoss lädt das offene Studio mit Panoramafenster und einem Balkon zum Träumen ein. Ein privater Wellnessbereich bestehend aus Schlafzimmer mit stilvollem Kamin, begehbaren Ankleidezimmer und großzügigem Badezimmer mit integrierter Sauna „en suite“ unterstreicht das großzügige Ambiente.
Das Raumangebot wird durch diverse Keller-Abstellräume über drei Ebenen und einen exklusiven Weinkeller abgerundet. In dem ersten Untergeschoss befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten/Terrasse, welches als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Garage und ein Carport befinden sich direkt neben dem Hauseingang. Dort stehen ebenfalls weitere Stellplätze zur Verfügung.
Zwei Maisonettewohnungen die über seperate Eingänge verfügen, befinden sich in rückwärtigen
Bereich des Hauses und sind durch eine seperate Staße begehbar.
Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen.Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Kaltmiete pro jahr 17.760 € beträgt. Zu den Wohnungen gehören 4 Außenstellplätze sowie ein überdachter Fahrradstellplatz.