Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Berg

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Auftrag eine einzigartige Liebhaber-Immobilie in herausragend schöner Architektur anbieten zu können.

Dieses ehemalige Bauernhaus, erbaut um ca. 1600 - mit einem Anbau aus ca. 1800 - war zeitweise das Ziegelmeisterhaus der Burg Trausnitz und hat als eines der wenigen freistehenden Bauwerke dieser Art die Jahrhunderte schadlos überstanden. Von der reichhaltigen Geschichte des Hauses zeugen außerdem verschiedene kleine und große Besonderheiten - deren Verbleib beim Verkauf zur Verhandlung steht.

All dies macht die freistehende und in ihrer Art einmalige Immobilie zu mehr als einem Wohnort. Sie verkörpert ein Stück lebendige Geschichte, die von einem neuen Eigentümer, der dies zu schätzen weiß, nun fortgeschrieben werden kann.

Die auf dem ca. 955 m² großen sonnigen Grundstück erbaute Denkmal-Immobilie verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die ohne großen Aufwand wieder verbunden werden können.

Eine nicht wohnlich genutzte Scheune im hinteren Teil des Hauses sowie ein noch nicht ausgebauter Speicher bieten weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Die Immobilie hat im Laufe der Geschichte Renovierungen erfahren. Glücklicherweise geschahen diese immer, ohne den Charakter des Hauses zu brechen. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahre 2013 statt. Bei dieser wurden unter anderem sämtliche Leitungen (Wasser und Elektrik) im Haus ersetzt sowie eine moderne Pellet-Zentralheizung installiert.

Diese seltene Kombination aus Wohnen auf modernem Standard, der einzigartigen Denkmalimmobilie, dem stets sorgfältig gepflegtem Anwesen und der idyllischen Sonnenlage - trotz unmittelbarer Stadtnähe - macht Ihr künftiges Domizil zu einem begehrten, wertstabilen Einzelobjekt in der Landshuter Immobilienlandschaft.

Sollten wir Ihr Interesse für diese aussergewöhnliche Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontakaufnahme.