Einfamilienhaus zum kaufen in Hasselroth

Das ruhig gelegene Wohnhaus verfügt über zwei abgetrennte Wohnungen (EG & DG) plus Untergeschoß. Es wurde 1986 als Massivhaus (Porotonziegel) und mit massivem Keller erbaut. Erst im letzten Jahr 2023 wurde eine moderne Gasbrennwert-Heizung für 25k € eingebaut. Das Haus wurde seit seiner Erbauung vom Erstbesitzer gehegt und gepflegt. Es ist ein zweiter Kaminabzug vorhanden, somit könnte ich EG ein Kaminofen angeschlossen werden.
Es verfügt über eine 28qm große, sonnige Außenterrasse und im Hof über einen Carport für 2 Autos sowie weitere Stellfläche davor. Die Räume im DG sind insgesamt aus den 80gern und dem Alter entsprechend zu renovieren, die drei Dachfenster sind leicht undicht. Da Sie aber 40 Jahre alt sind, wären Sie bei einer umfangreichen Renovierung sowieso zu erneuern gewesen. Das Bad ist funktional, aber aus den 80gern. Der DG-Grundriss hat mit 2-Zi, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, also ein gefragter Schnitt.
Das UG ist teilweise wohnraumähnlich ausgebaut (ein Zi und eine Dusche/WC) und bietet Ihnen mehrere Optionen zur Nutzung. Der Keller ist vollständig trocken und wird als Hobbyraum genutzt. Das kleine Gartenhäuschen (mit Stromanschluß) beherbergt Ihre Gartengeräte.