Maisonette-Wohnung in Altenburg

Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine helle Maisonette-Wohnung mit Loggia, Galerie sowie TG-Stellplatz zur Eigennutzung.

Die Gesamtwohnfläche der 3-Raumwohnung beträgt ca. 81,40m²
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der in der TG-Anlage Roßplan.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes

Im unteren Bereich der sehr gepflegten 3-Raum-Wohnung befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ess- und Arbeitsbereich, sowie eine geschlossene Küche.
Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man auf die 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Flur der Wohnung gelangt man über eine Wohnraumtreppe zur oberen Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und die Galerie.

Der Kaufpreis der Wohnung ist inclusive des TG-Stellplatzes der sich in der Tiefgarage am Roßplan befindet.
Der monatliche Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt 350,00€.
Die monatliche Hausgeldzahlung für den TG-Stellplatz beträgt 20,00€.

Die Wohnung ist bis zum 30.11.2024 an den jetzigen Mieter vermietet.
Besichtigungen sind in Absprache mit den Mieter jederzeit möglich.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird seit dem Einzug der 1. Bewohner immer noch von der selben Verwaltung betreut! In den vergangenen 28 Jahren gab es keinen Wechsel der Verwaltung, was auch für das Objekt spricht!