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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Rüttenscheider Schmuckstück

45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36029023

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Rüttenscheid! In sehr zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid befindet sich diese charmante Wohnung und wartet auf Ihren Einzug.

Empfangen werden Sie durch einen freundlichen und hellen Wohnflur, der Sie in alle Räumlichkeiten geleitet, dieser ist ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank, in dem Sie problemlos Platz für Ihre Garderobe finden. Zu Ihrer Linken finden Sie das modernisierte Gäste WC, welches sich in modernem grau-weiß präsentiert. Zur freien kulinarischen Entfaltung steht Ihnen angrenzend Ihr gleichermaßen modern ausgestatteter Küchenbereich mit Einbauküche zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone mit Ausrichtung in den Innenhof, hier steht dem entspannten Frühstück in der Morgensonne nichts mehr im Wege.

Die gelungene Aufteilung dieser Wohnung wird Sie überzeugen, so finden Sie gegenüber der Küche den großzügigen und offen gestalteten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wohnbereich. Die große Fensterfront, welche sich über beide Räume erstreckt, spendet viel Tageslicht und gewährt außerdem den Zugang zu Ihrem zweiten Balkon. Genießen Sie hier sonnige Abendstunden an der frischen Luft bei einem Glas Wein.

Das Schlafzimmer gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohlfühlort zu gestalten. Ein gemütliches Bett und ein großer Kleiderschrank finden dort mit Leichtigkeit ihren Platz. Das moderne Bad en Suite mit großer, bodengleicher Regendusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für den idealen Komfort. Der angrenzende Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum.

Begeistert Sie dieses Schmuckstück genauso wie uns? Dann sprechen Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns ab, um diese Wohnung zu Ihrer zu machen.
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Lage

45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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