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Maisonette-Wohnung in Kelkheim (Taunus)

Wohnen kann so schön sein, die Oase für Ihre Seele!

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 36029208

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 164.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.237,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wissen Sie, was ich an einer Maisonettewohnung so mag? Wenn sie gut aufgeteilt ist - und genau das ist hier der Fall - dann kann man diese Wohnung sehr schön in einen privaten Teil und einen, sagen wir: öffentlichen aufteilen.

Sie feiern unten mit Gästen und können dort auch einmal gut Ihren Besuch übernachten lassen (Tipp: Homeoffice mit Gästesofa macht das Zimmer doppelt gut nutzbar).
Oben haben Sie den privaten Bereich ganz für sich. Schauen Sie kurz beim Hinaufgehen noch einmal auf die schön gestaltete Treppe.
In der Diele haben Sie einen Einbauschrank (ebenfalls im Kaufpreis mit drin), hieran schließt sich das Schlafzimmer mit 27 m² Wohnfläche, aber aufgrund der Schrägen von der Grundfläche noch um einiges größer.
Ein Traum von einem privaten Reich für Sie beide, mit viel Licht und Saunabereich.
Der Teppichboden sieht nicht nur hochwertig aus, der ganze Boden fühlt sich gut an, ziehen Sie zur Besichtigung ruhig Schuhe und Strümpfe aus und laufen einmal drüber, dann wissen Sie, was ich meine. Diesen warmen Boden finden Sie auch in dem bereits erwähnten zweiten Bad wieder. Das hat eine Dusche, Badewanne, Bidet und zwei ansprechende Waschtische. Ihre Wohnung erstreckt sich von der dritten über bis zur vierten Etage, dem Dachgeschoss. Im Haus selbst wohnen insgesamt 11 Parteien, davon sind 5 Wohnungen aktuell vermietet, die anderen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Immobilie wird mit großer Sorgfalt und professionellem Handling von der Hausverwaltung verwaltet, der Rücklagetopf ist gut gefüllt. Außenanlage und Treppenhaus werden von einem Hausmeisterdienst top gepflegt.
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Lage

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kelkheim (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.283,89 €/m² in Kelkheim (Taunus).

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