Penthouse in Bergisch Gladbach

Die hier angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten
Mehrfamilienhaus und wurde erst im Jahr 2021 kernsaniert und vom Grundriss her an die
heutigen Anforderungen angepasst. So wurde im Wohnbereich ein offener Schnitt zur
Küche bzw. dem Esszimmer hergestellt und die gesamte Wohnung mit einem
hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die angrenzenden 3 Balkone bieten nun eine
fast perfekte Rundumsicht in das Villenviertel Frankenforst. Die ebenfalls sehr
hochwertige, maßgeschneiderte Küche soll bei Verkauf mit veräußert werden, ist jedoch
nicht im Kaufpreis enthalten.
Das mehrgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet.
Die Fassade wurde sowohl mit einem Wärmedämm Verbundsystem als auch mit
Vollklinker ausgestattet.
Die gesamte Anlage stellt sich, dank einem extern beauftragtem Hausmeister Dienst,
in einem sehr gepflegtem Zustand dar.
In dem sehr hell gestalteten und mit Marmorplatten ausgelegten Treppenhaus, wurde
nachträglich ein 2 Personen Aufzug installiert, der Sie nun sicher bis direkt vor Ihre
Wohnungstüre befördert.
Die einzelnen Wohnungen richten sich im Übrigen zu beiden Seiten des Hauses aus,
wodurch sich eine ruhige Aufteilung der Balkonanlagen ergibt. PKW Stellplätze, unter
anderem der für die angebotene Wohnung zugeteilte, befinden sich sehr gut erreichbar
direkt vor dem Haus.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich neben den separat aufgestellten Garagen
auch ein großzügig angelegter Kinder Spielplatz mit üppigem Baumbestand.
Im Keller finden Sie neben dem zur Wohnung gehörendem Kellerabteil von 6,70m² auch
einen Waschmaschinen- und einen großzügigen Trockenraum. Die Heizungswärme sowie
die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas Zentral Heizungsanlage, die
selbstverständlich durch regelmäßige Intervalle gewartet wird und so sicher ihren Dienst
verrichtet.