Etagenwohnung in Essen-Dellwig

Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Essen Dellwig anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca. 65,15 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 von Fachbetrieben umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung und die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Badezimmer, das über ein Fenster sowie eine komfortable tiefebene Dusche verfügt.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Zudem sorgt eine Klimaanlage in den südlich ausgerichteten Räumen für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Ein weiterer Pluspunkt: Sie haben das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 200 m² großen Garten, der viel Raum für Erholung und Gartenaktivitäten bietet – ein seltener Luxus in der Stadt.

Im Dachgeschoss des Hauses steht Ihnen zusätzlich ein Trockenraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche bequem trocknen können. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen und Kabelinternet ausgestattet und bietet somit eine hervorragende Anbindung an moderne Medien.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur drei Etagen, sodass eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 323 EUR, was die laufenden Kosten überschaubar hält.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit eigenem Garten in einer gut angebundenen Lage sind.