Etagenwohnung in Niederndodeleben
Auch für Selbstnutzer: gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Hohe Börde
Im Lämmertal
39167 Niederndodeleben
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73.62 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36029292
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.62 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.344,74 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im I. Obergeschoß, die ab dem 1.11.2024 zum Verkauf steht.
Die Wohnung verfügt über
2 attraktive Zimmer
1 Tageslichtwannenbad
1 Tageslichtküche
1 Abstellraum
1 Keller und
1 Stellplatz.
Zur Wohnung gehört auch ein nach Westen ausgerichteter, großer, Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 285,22 € im Monat incl. Rücklage.
Die Rücklage beträgt aktuell rd. 40.000,00 €.
Es bestehen keine Hausgeldrückstände.
Die Beheizung erfolgt über eine in 2023 erneuerte Gaszentralheizung, das Warmwasser wird dezentral aufbereitet. Die Heizung läuft auch mit Wasserstoff und Biogas.
Die Fassade wurde in 2023 neu gestrichen.
Die Wohnung ist noch bis zum 31. Dez 24 zum Preis von 581,80 € kalt vermietet - sie ist somit auch für SELBSTNUTZER interessant.
Die Fotos zeigen noch Teppichboden - dieser wurde vor 2 Jahren gegen Laminat ausgetauscht.
Der Energieausweis wurde in 2019 erstellt, ist 10 Jahre gültig und unabhängig von der neuen Heizung.
Die Wohnung verfügt über
2 attraktive Zimmer
1 Tageslichtwannenbad
1 Tageslichtküche
1 Abstellraum
1 Keller und
1 Stellplatz.
Zur Wohnung gehört auch ein nach Westen ausgerichteter, großer, Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 285,22 € im Monat incl. Rücklage.
Die Rücklage beträgt aktuell rd. 40.000,00 €.
Es bestehen keine Hausgeldrückstände.
Die Beheizung erfolgt über eine in 2023 erneuerte Gaszentralheizung, das Warmwasser wird dezentral aufbereitet. Die Heizung läuft auch mit Wasserstoff und Biogas.
Die Fassade wurde in 2023 neu gestrichen.
Die Wohnung ist noch bis zum 31. Dez 24 zum Preis von 581,80 € kalt vermietet - sie ist somit auch für SELBSTNUTZER interessant.
Die Fotos zeigen noch Teppichboden - dieser wurde vor 2 Jahren gegen Laminat ausgetauscht.
Der Energieausweis wurde in 2019 erstellt, ist 10 Jahre gültig und unabhängig von der neuen Heizung.
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