Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Leipziger Str
2 voll vermietete Wohnanlagen mit Potential in Magdeburg mit ca 250.000,- € JNKM, Wohnfläche 4675 m²
Wolfenbüttler Str.
39112 Magdeburg, Leipziger Str
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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- Kaufpreis
- 4.000.000 €
- Zimmer
- 165
- Fläche
- 4675 m²
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Objekt-ID: 36029426
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 165 |
| Größe: | 4,675.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.026,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.000.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 855,62 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir 2 Wohnanlagen in guten Lagen von Magdeburg. Die 53 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten sind relativ günstig vermietet, aktuell generieren die Liegenschaften eine jährliche Nettomiete von ca. 250.000,- €, bei einer kalkulierte Miete von 8 €/ m², was zukünftig durch die rasante Entwicklung der Stadt ealistisch erscheint, erzielt man eine egschätzte jährliche Netto-Mieteinnahme von ca. 448.800,- €. Die Liegenschaften haben somit erhebliches Potential.
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Lage
Wolfenbüttler Str.39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.835,62 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.166,26 €/m².
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