Mehrfamilienhaus zum kaufen in Immendingen

Zum Verkauf steht ein attraktives, ungewöhnlich vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Immendingen.
Einen Steinwurf von der Hochschule entfernt verbirgt sich hier noch einiges an Rendite-Potential!

Das Gebäude befindet sich in einen ordentlichen Zustand.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 152 m².

Das schöne Objekt wurde in den letzten Jahren laufend renoviert bzw. saniert.

Im Haus sind Doppel verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die Außenfassade ist mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert.

Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m².

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².

Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, bestehend aus 3 Zimmern, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m².

Es ist eine Teilungserklärung bzw. eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung.

Im großen Garten hinter dem Haus genießt man die Abendstunden in Ruhe oder feiert ausgelassene Grillpartys mit Freunden - viel Platz für alle!

Aktuell sind alle Wohnungen nicht vermietet, daher ist eine Fremdvermietung oder auch Eigennutzung gut planbar.

Zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage, eine super Wahl!