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Reiheneckhaus zum kaufen in Willich

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und SMART Home

47877 Willich
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36030648

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.103,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 15 m² zu wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche wurde 2014 komplett kernsaniert, inklusive neuer Wasser- und Elektroleitungen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, in den Garten und zur Garage.

Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss wurde 2021 ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und zusätzlichen Stauraum auf dem ausgebauten Dachboden.

Die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertiger Überdachung und Sonnenrollos bietet einen schattigen Sitzbereich. Das Haus ist mit einem SMART Home System ausgestattet, inklusive Honeywell-Thermostaten zur Heizungssteuerung.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,19 €/m² in Willich.

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