Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten legen.

Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zur großen Terrasse bieten. Hier können Sie den herrlichen Weitblick über Unterbach in vollen Zügen genießen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können.

Ein kompaktes Duschbad (Gäste-Bad) sorgt für zusätzlichen Komfort, während das schöne Wannenbad im Dachgeschoss zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Atelier im Dachgeschoss.

In der gesamten Wohnung (außer in den Bädern) ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die großzügige Terrasse ist mit einer Abstellkammer und einem Wasseranschluss ausgestattet. Eine moderne Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses. Das Durchgangszimmer im unteren Bereich kann in ein komplett eigenständiges Zimmer umgewandelt werden, ideal als Küche oder als Kinder- oder Arbeitszimmer. Entnehmen Sie dies bitte den virtuell möblierten Bildern und dem alternativem Grundriss.

Ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz inkl. Trockenraum stehen zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum. Die Tiefgarage ist sehr gepflegt, und zwei Stellplätze können optional für jeweils 20.000,- EUR erworben werden.

Das Haus befindet sich in einer gesunden Hausgemeinschaft in einer ruhigen Lage von Unterbach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.

Lassen Sie sich vorab durch unseren 360-Grad-Rundgang überzeugen! Zum Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pbc9DCXez6B

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 309.000,- EUR. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen!