Sonstige in Düsseldorf-Flingern Süd
Ausbaureserve im Dachgeschoss: Potenzial für 3-4 Zimmer – Ideal für Selbstverwirklicher
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- Kaufpreis
- 149.990 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36031561
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.990 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.578,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ausbaureserve im Dachgeschoss inkl. Genehmigung für 3-4 Zimmer und Dachterrasse
Zum Verkauf steht eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Angebot enthalten ist die Genehmigung für den Ausbau – beispielsweise für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Auch eine Realisierung als 4-Zimmer-Wohnung ist möglich.
Diese Ausbaureserve bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Entkernung wurde bereits abgeschlossen, sodass Sie mit der Fertigungsplanung direkt beginnen können. Architektonische Ausarbeitungen und Gestaltungsmöglichkeiten sind vorbereitet, um Ihnen eine klare Basis für Ihre Planung zu bieten – die tatsächliche Umsetzung und Fertigung obliegen Ihnen.
Ein energetischer Modernisierungsstandard der Klasse B gewährleistet ein besonders effizientes Gebäude. Weitere Informationen zur Planung und individuelle Beratung stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900. Im Angebot enthalten ist die Genehmigung für den Ausbau – beispielsweise für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Auch eine Realisierung als 4-Zimmer-Wohnung ist möglich.
Diese Ausbaureserve bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Entkernung wurde bereits abgeschlossen, sodass Sie mit der Fertigungsplanung direkt beginnen können. Architektonische Ausarbeitungen und Gestaltungsmöglichkeiten sind vorbereitet, um Ihnen eine klare Basis für Ihre Planung zu bieten – die tatsächliche Umsetzung und Fertigung obliegen Ihnen.
Ein energetischer Modernisierungsstandard der Klasse B gewährleistet ein besonders effizientes Gebäude. Weitere Informationen zur Planung und individuelle Beratung stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
40233 DüsseldorfDüsseldorf Flingern Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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