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Etagenwohnung in Wesseling

CHARMANTE WOHNUNG IN WESSELING ZU VERKAUFEN

50389 Wesseling
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.82 m²
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Objekt-ID: 36031619

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.82 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.392,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 197,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die überaus gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Haus und liegt in Wesseling-Keldenich.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und bietet ein komfortables Wohnambiente.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Eine separate, gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ermöglicht komfortables Kochen. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon auf der Südseite, der vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglichen ein angenehmes Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Balkon, die gepflegte Ausstattung sowie die ruhige Lage mit einem angrenzenden Park tragen erheblich zur Attraktivität der Wohnung bei.

Die Wohnung ist leerstehend.

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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,43 €/m² in Wesseling.

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