Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Guten Tag,
es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage käuflich zu erwerben. Für Selbstnutzer ist dieses Angebot ungeeignet. Denn die Besonderheit hier ist, dass die jetzigen Eigentümer in der Wohnung selber wohnen und dort gegen Miete auch wohnen bleiben möchten. So gilt es, eine ausgewogene Balance zwischen Kaufpreis und Miete zu finden. Das verhandelbare Angebot sieht vor, dass die jetzigen Eigentümer bei Kauf der Wohnung einen Mietvertrag zeichnen für 3-5 Jahre und dies bei einer Nettokaltmiete in Höhe von 500,00 Euro pro Monat. Somit ist der finanzielle Aufwand für dieses Objekt für einen Käufer überschaubar und das zusätzlich noch mit der Gewissheit, dass Sie in den nächsten Jahre keine Arbeit haben werden, einen neuen Mieter suchen zu müssen. Weiteren Aufwand bezüglich der Wohnung und des Hauses haben Sie ebenfalls nicht. Die Wohnung ist überaus gepflegt und das Haus an sich gut instandgehalten und perfekt verwaltet. Das können Sie auch den Fotos und der Beschreibung der Ausstattung entnehmen. Dank geschickter Aufteilung der Räume, haben Sie in der Wohnung selber das Gefühl, dass diese größer als die angegebenen knapp 48 m² ist. Ein kleiner Flur empfängt Sie und leitet Sie nach rechts in Duschbad mit Tageslicht und führt Sie geradeaus in die große Küche, welche ebenfalls als Esszimmer genutzt wird. Von dieser aus gelangen Sie ins Wohnzimmer und in ein kleines Schlafzimmer. Zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab.