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Etagenwohnung in München-Pasing

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! MIT EIGENEM GARTEN!!! PROVISIONSFREI

81243 München, Pasing
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Kaufpreis
423.499 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36031801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 423.499 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.822,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus auf einem attraktiv begrünten Südwest-Grundstück in bester Pasinger Lage! Neben dem Balkon besteht die Möglichkeit ein privates Gartenabteil zu erwerben. Die Wohnung wurde bereits renoviert inkl. einem modernisiertem Badezimmer.

Zum Abstellen des PKWs steht eine Tiefgarage mit abschließbaren Einzelstellplätzen zur Verfügung. Darüber hinaus findet sich in der Tiefgarage ein eigenes Abteil für Fahrräder.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand, da in den vergangenen
Jahren eine Vielzahl von Investitionen zur Modernisierung getätigt wurden. Beispielsweise wurden Fenster, Balkone, Tiefgarage und Heizungsanlage modernisiert oder renoviert.

Alle Wohnungen werden über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 versorgt. Die Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster und jede Wohnung hat einen eigenen Balkon. Die Wohnungen sind aufgrund der bodentiefen Balkontürelementen sehr lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Für die Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit die davor liegenden Grünflächen als eigenen Garten zu erschließen.

Im Objekt befinden sich insgesamt 3 x 2-Zimmer-Wohnungen deren Wohnflächen bis zu 47 m² beträgt. Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. Eine separate Küche ist hier vorgesehen.
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Lage

81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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