Dachgeschosswohnung in Iphofen

Iphofen ist überregional beliebt als malerische romantische Kleinstadt
mit vielen attraktiven Besonderheiten sowie echten Vorzügen
für eine schöne Lebensgestaltung …

Finden Sie Ihre Wohnung und erfahren Sie am Info-Abend oder
im persönlichen Gespräch alle Informationen zu den Vorteilen der
Anlage, den Grundrissen der fünf Häuser und den noch vorhandenen
provisionsfreien Kaufangeboten:

Schöner Wohnraum in herausragender Lage ist allseits beliebt und gefragt: Unser neues Wohnanlagen-Projekt Am Iphöfer Stadtgraben glänzt durch seine exponierte Position und entfaltet sich in fünf einzelnen Häusern direkt am „Eingang“ zur Altstadt.

Der traumhafte Standort am Fuße des Schwanbergs und die vorteilhafte Infrastruktur eröffnen vielseitige Perspektiven für eine erfüllte Lebensgestaltung – der Wein, das kulturelle und kulinarische Angebot im Rhythmus der Jahreszeiten sind nur ein Beispiel. Wer die Ruhe der Umgebung und den Facettenreichtum der Stadt schätzt, wird an diesem Ort viel Freude haben. Die Stadt genießen. Die Umgebung erkunden. Lebensfreude teilen. Herzlich willkommen ...

Die Wohnanlage wird mit Biomasse-Kessel beheizt und erfüllt das
GEG 2023 (GEG = GebäudeEnergieGesetz). Das GEG 2023 entspricht
vom Jahres-Primärenergiebedarf einem KfW-55-Haus.

Besonderes:
– 5 separate Häuser ringförmig angeordnet
– großzügige Gartenanlage mit Freisitz
– Gemeinschaftsraum zur vielseitigen Nutzung, z. B. Feiern etc.
– private Terrassen, Loggien und Dachterrassen
– Tiefgarage
– Aufzug in Haus 2 von Tiefgarage bis DG
– 2 Gewerbeeinheiten in Haus 2
– einzigartige Lage am Fuße des Schwanbergs und zur Altstadt
– prima Infrastruktur, z. B. Bus vor der Haustür, eigener Bahnhof
– Wesentliches gleich in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar
– Wohnen mit Service, z. B. im Alter, bei Bedarf kümmert sich
die Dieter HAAG Hausverwaltung
– Ihr Wohlgefühl und die Langlebigkeit Ihrer Investition
liegt uns am Herzen