Etagenwohnung in Erfurt-Erfurt-Altstadt
Modernes Objekt mit besten Renditen! Pflegeimmobilie mit Mietgarantie!
99084
Erfurt, Erfurt-Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 50 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 36031839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.800 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.796,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Erfurt vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet.
Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie:
- Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht
- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie
- Sie ist PROVISIONSFREI
Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.
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- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
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Lage
99084 Erfurt
Erfurt Erfurt-Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.336,38 €/m² in Erfurt - Erfurt-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.913,64 €/m².
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