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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fichtenberg

Gemütliches Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Fichtenberg

74427 Fichtenberg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
9
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 36032119

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 1.683,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Fichtenberg erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Die Immobilie bietet insgesamt zwei bis drei Wohneinheiten, wobei das Dachgeschoss auch als separate Wohnung genutzt werden kann.

Je nach Wohneinheit sind die Böden mit PVC, Teppich oder Fliesen versehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für ausreichende Isolierung, während die Ölheizung in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über eine praktische Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Handtuchheizung. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss kann flexibel als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mieter, Gäste oder als Erweiterung des eigenen Wohnbereichs.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche, verschiedene Kellerräume und den Heizungsraum. Ein besonderes Highlight im Keller ist die eingebaute Bar, die sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet. Von der Waschküche aus gelangt man direkt in den Garten.

Der Garten ist zweckmäßig angelegt und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Obstbäume verleihen ihm eine natürliche Note und sorgen für eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Der Zugang zur angrenzenden Garage ist bequem vom Garten aus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
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Lage

74427 Fichtenberg
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Fichtenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.137,22 €/m² in Fichtenberg.

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