Bungalow zum kaufen in Düsseldorf-Heerdt

Dieser solide, sehr gepflegte Atrium-Bungalow wurde 1979 konsequent in einer auch heute noch aktuellen Architektur errichtet und befindet sich überwiegend im Originalzustand.

Der atriumartig angelegte Innenhof und eine große zusätzliche Terrasse mit Minigarten sind durch bodentiefe Panoramafenster und -schiebetüren zugänglich. Bei geöffneten Glasschiebetüren fließen die Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander über. Ein Außenkamin im Atrium sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Im anschließenden Wohnzimmer erwartet Sie ein weiterer Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Uneinsehbare Privatsphäre, Ruhe und Entspannung pur sind Ihnen hier gesichert.

Im Erdgeschoss stehen ohne Außenbereiche etwa ca. 96m² reine Wohnfläche zur Verfügung, zuzüglich ca. 31m² Atrium mittig im Baukörper gelegen und ca 19m² Terrasse hinter dem Haus an das Wohnzimmer angrenzend.

Das Raumgefühl werden Sie wesentlich größer empfinden als es die Maße vermuten lassen.

Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Als Grundstück werden ca. 206m² Fläche verkauft, auf dem die Immobilie errichtet wurde. In weiteren Grundbüchern erwerben Sie Eigentumsanteile an Zuwegungen, so daß sich insgesamt 268 m² Grundstücksanteil ergeben.

Sie genießen komfortables Wohnen auf der Erdgeschoßebene und verfügen über deutliche Reserven im Untergeschoß! Das Untergeschoß, Deckenhöhe ca. 2,50m² !!!, ist etwa zur Hälfte wohnraumähnlich ausgebaut. Zwei Räume eignen sich hervorragend als Arbeits- oder Multifunktionsbereiche. Außerdem gibt es im Untergeschoss ein weiteres Duschbad.

Die Immobilie vereint stylisches Wohnen mit Urlaubsfeeling, da Sie die ruhige, naturbezogene Lage in unmittelbarer Rheinnähe genießen und gleichzeitig beste Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz und die Innenstadt Düsseldorf nutzen können.
Verfügbar nach Rücksprache ab ca. Februar 2025.

Sollte sich eine entsprechende Vermarktungssituation ergeben, behalten wir uns die Umsetzung eines Bieterverfahrens vor.