Reiheneckhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichtet. Das Reihenendhaus (REH) ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine moderne Architektur mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem charakteristischen Pultdach.

Auf rund 143 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung. Ein besonderer Fokus lag hier auf der Gestaltung weitläufiger, offener Räume, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen – eine Abweichung von der üblichen, eher geschlossenen Raumaufteilung in Reihenhäusern. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen im Untergeschoss etwa 50 m² vielseitig nutzbare Nutzfläche zur Verfügung, sodass sich die gesamte Wohn- und Nutzfläche auf rund 193 m² beläuft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches, vollwertiges Badezimmer. Ein großer Balkon lädt hier zum Entspannen ein.
Der Zugang zum liebevoll gestalteten Garten und die Terrasse erfolgt direkt über den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne und effiziente Erdwärmepumpe, die alle Wohnräume mit Fußbodenheizung versorgt.

Ein neuer Energiebedarfsausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.