Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock, die ab dem 1.2.2025 zum Kauf steht.
Die 3-Zimmer Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Lüftung und Heizung sind bei dieser Wohnung etwas besonders. Das System ist bewusst auf Energieeffizienz ausgelegt, sowohl in der Rekuperation von Wärme aus der Abluft, als auch bezüglich der Stromaufnahme des Systems: Das Lüftungssystem steuert die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auch im Sommer ist eine ausreichende und konstante Be- und Entlüftung sicherzustellen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 325,00 €.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die schön geschnittene Wohnung bietet auch einen Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Stuttgart-Bad Cannstatt zählt - aufgrund seiner Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, seiner Vielzahl an kulturellen Attraktionen sowie seinen
hervorragenden Verkehrsanbindungen - zu den attraktiven Stuttgarter Stadtteilen. Die neuwertige Wohnung liegt unweit des Kurparks, des Mineralbad Bad Cannstatt sowie des Rosensteinparks und liefert mit der S-Bahn (S2\S3) und U-Bahn (U1/U13/U19) Haltestelle eine sehr gute Vekehrsanbindung.
Ausstattung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Raumhöhen von bis zu 2,80 m - Großflächige, bodentiefe Fenster und automatische Rollläden - Vollständige Badezimmerausstattung - Separate Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraummöglichkeiten - Hochwertiger Stäbchenparkettboden in allen Räumen - Großzügiger Balkon überdacht - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse, Video-Sprechanlage.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.
Die Wohnung wird nur mit dem Stellplatz zusammen verkauft.