Etagenwohnung in Viersen

Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich 1900 erbaut und 1990 kernsaniert wurde.

Die ca. 71 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Über den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche. Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 33 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Das Schlafzimmer ist ca.16 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und Fenster ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch das ca. 8 m² große Kinderzimmer / Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehören auch noch ein privater Kellerraum sowie eine geräumige Garage auf dem seitlichen Garagenhof und ein hinter der Garage liegender eigener Garten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist komplett gefliest und geheizt wird über die Zentralheizung und die Fussbodenheizung.

Das gesamte Haus wurde 1990 kernsaniert, 2019 wurde die Zentralheizung erneuert und 2021 wurde die Dusche modernisiert.

Das Hausgeld beträgt monatlich 410,-€, hinzu kommt nur noch der selbstgenutzte Strom.

Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Absprache frei.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.