Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Lindlar aus dem Jahr 1971, das in 1995 großzügig erweitert wurde, liegt in unmittelbarer Nähe des Parkbads und des Freizeitparks und bietet eine einmalige Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen (EG und 1. OG) mit vier, bzw. 3 Zimmern und zwei Bädern, eignet sich die Immobilie perfekt für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Selbstverständlich besteht hier die Möglichkeit zur Teilung nach Wohneigentum, um so außerdem ein hohes Maß an Flexibilität für einen späteren Verkauf einzelner Wohnungen zu gewährleisten. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, sodass eine Finanzierung auf solider Grundlage erfolgen kann.

Das einseitig anbaute Zweifamilienhaus, 1971 in Massivbauweise auf einem 488 m² großen Grundstück errichtet, besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoss: Hier befinden sich vier Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.

Ebenfalls der Wohnung im Erdgeschoß zugehörig ist ein Arbeitszimmer mit Tageslicht im Kellergeschoß, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den großzügigen und kaum einsehbaren Garten – ein Highlight für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Obergeschoss: Diese Einheit bietet drei großzügige Zimmer, eine offene Küche mit Abstellraum, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon eröffnet einen schönen Panoramablick und bietet einen Rückzugsort im Freien.

Kellerebene: Dank der Vollunterkellerung ist weitere und wertvolle Nutzfläche gegeben: Hier befinden sich zwei Kellerräume und das eingangs erwähnte Arbeitszimmer. Die am Haus angrenzende Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet somit dieses Angebot ab.

Die gute Aufteilung der Wohnungen schafft helle, einladende Räume, die sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, perfekt eignen. Dieses Haus bietet Flexibilität, Großzügigkeit und eine herausragende Lage – eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen.