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Einfamilienhaus zum kaufen in Salzhemmendorf

Hier können Sie vom Alltag entspannen! Großzügiges EFH in Feldrandlage mit Natur-Schwimmteich

31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 36034508

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.169,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Salzhemmendorf im Ortsteil Oldendorf!

Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie und/oder suchen eine Alternative zum Bauen? Auch eine ruhige, doch zentrale Wohngegend steht auf Ihrer Watch-List? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim das passende für Sie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1999 auf zwei erschlossenen Eigentumsgrundstücken (800 m² + 800 m²) in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Wohnfläche mit ca. 230 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Sie wünschen sich ein noch größeres Grundstück? Dann kann ein drittes Eigentumsgrundstück von weiteren 800 m², welches ebenfalls erschlossen ist, erworben werden.

Kommen Sie mit und begleiten Sie uns auf eine Besichtigungstour voller Möglichkeiten: Wir betreten das Haus und befinden uns in der großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus durch eine hochwertige Doppeltür mit Glaseinsätzen in das Herzstück dieses traumhaften Einfamilienhauses: das imposante Wohn- und Esszimmer mit seinen stolzen ca. 66 m². Ein Kamin mit knisterndem Feuer verbreitet im Winter wohlige Wärme. Hier können Sie sich nach einem Wintersparziergang im Schnee mit einem Glas Kakao oder einem Glühwein wieder aufwärmen.

In die nach Osten ausgerichtete Küche scheint bereits morgens die Sonne herein und verbreitet gute Laune. Auf dieser Etage können Sie sich des Weiteren noch über ein Büro mit schöner Aussicht (welches man natürlich auch als Gästezimmer nutzen kann), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum freuen.

Der große Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und genießen ein und Ihren Feierabend können Sie im Sommer auf der großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse genießen.

Aber gehen wir doch nun ins Obergeschoss, in dem sich einerseits die Schlafbereiche befinden und andererseits das voll ausgestattete, großzügige Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Zum Wachwerden in der Früh nutzen Sie die Dusche und für den Abend können Sie sich über ein entspannendes Bad in Ihrer neuen Eck-Badewanne freuen. Was will man mehr? Durch die vorhandenen zwei Waschtische werden morgens auch alle pünktlich fertig.

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Lage

31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,30 €/m² in Salzhemmendorf.

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