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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regenstauf

Bestandshaus mit vielen Möglichkeiten in toller Lage mit Flussblick

93128 Regenstauf
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
11
Fläche
378 m²
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Objekt-ID: 36034549

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 378.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 1.584,66 €
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Immobilie

Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten zur Nutzung lässt und nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Bisher wurde das Haus nur von der Besitzerfamilie selbst als Einfamilienhaus genutzt. Im Zuge der Zeit wurden nun zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss fast vollständig neu aufgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit ca 60m² und eine 3,5 ZKB Wohnung mit 80m². Das Erdgeschoss mit zugehörigen Gartenanteil befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 100m² Ausbaupotential. Weitere Wohnfläche konnte durch Terrassen- und Balkonanbauten geschaffen werden. Gerade der Gartenteil des Hauses, wie auch die gesamt Hausrückseite bieten einen wunderschönen Blick über den Regen und gerade in den Abendstunden kann man hier den Sonnenuntergang genießen.
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Lage

93128 Regenstauf
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Regenstauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.471,21 €/m² in Regenstauf.

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