Doppelhaushälfte zum kaufen in Münchweiler an der Rodalb
Einziehen und Wohlfühlen – Attraktive Doppelhaushälfte mit Balkon in Waldrandnähe
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- Kaufpreis
- 252.350 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36034668
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 115.00 m² |
Grundstücksfläche: | 379,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 252.350 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.194,35 € |
Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen, der Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint. Diese charmante Doppelhaushälfte ist kompakt, pflegeleicht und sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Verzögerung ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
DHH | 5-ZK2B | 3 Etagen (EG/OG/DG) | ca. 155m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 115m² Wohnfläche im OG/DG | Baujahr 1989 | Terrasse | Balkon | kompakter pflegeleichter Garten | Garage | gute Ortslage in Waldrandnähe
Die in massiver BAUWEISE errichtete Doppelhaushälfte aus dem BAUJAHR 1989 erstreckt sich über drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich mit direkten Zugang zum Garten, einer guten Ausstattung und einem ruhigen Wohnumfeld am Waldrand, welches zu Spaziergänge oder Gassirunden mit dem Hund einlädt.
Die Immobilie in Münchweiler an der Rodalb mit insg. 155m² WOHN- und NUTZFLÄCHE, mit ca. 115m² Wfl., aufgeteilt in ca. 65m² im OG und ca. 50m² im DG sowie ca. 50m² Nutzfläche im Erdgeschoss plus zusätzlicher Fläche in Garage, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten, trotz eines kompakten Grundrisses.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 379m² (Fl#: 2782/22) bietet viel Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (BJ 1999, Abig Euronova III 21) mit 2 Öltanks mit insg. 4.000l Fassungsvermögen im EG. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, und die Warmwasseraufbereitung ist in die Zentralheizung integriert. Die Dachexposition eignet sich gut für eine mögliche Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage oder Solarthermie zur Unterstützung der Energieversorgung.
Ein offener HOLZKAMIN im Wohnzimmer im OG verspricht günstige Wohlfühlwärme und bietet eine ökologische Ergänzung zur Beheizung der Immobilie.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden sind aus dem Baujahr des Hauses (1989), wie auch die Elektro- und Wasserleitungen.
Diese Doppelhaushälfte in Münchweiler an der Rodalb bietet ein gemütliches und naturnahes Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zum Wald und durch die durchdachte Raumaufteilung ist sie ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Komfort suchen.
KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Alexander Trobisch – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
DHH | 5-ZK2B | 3 Etagen (EG/OG/DG) | ca. 155m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 115m² Wohnfläche im OG/DG | Baujahr 1989 | Terrasse | Balkon | kompakter pflegeleichter Garten | Garage | gute Ortslage in Waldrandnähe
Die in massiver BAUWEISE errichtete Doppelhaushälfte aus dem BAUJAHR 1989 erstreckt sich über drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich mit direkten Zugang zum Garten, einer guten Ausstattung und einem ruhigen Wohnumfeld am Waldrand, welches zu Spaziergänge oder Gassirunden mit dem Hund einlädt.
Die Immobilie in Münchweiler an der Rodalb mit insg. 155m² WOHN- und NUTZFLÄCHE, mit ca. 115m² Wfl., aufgeteilt in ca. 65m² im OG und ca. 50m² im DG sowie ca. 50m² Nutzfläche im Erdgeschoss plus zusätzlicher Fläche in Garage, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten, trotz eines kompakten Grundrisses.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 379m² (Fl#: 2782/22) bietet viel Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (BJ 1999, Abig Euronova III 21) mit 2 Öltanks mit insg. 4.000l Fassungsvermögen im EG. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, und die Warmwasseraufbereitung ist in die Zentralheizung integriert. Die Dachexposition eignet sich gut für eine mögliche Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage oder Solarthermie zur Unterstützung der Energieversorgung.
Ein offener HOLZKAMIN im Wohnzimmer im OG verspricht günstige Wohlfühlwärme und bietet eine ökologische Ergänzung zur Beheizung der Immobilie.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden sind aus dem Baujahr des Hauses (1989), wie auch die Elektro- und Wasserleitungen.
Diese Doppelhaushälfte in Münchweiler an der Rodalb bietet ein gemütliches und naturnahes Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zum Wald und durch die durchdachte Raumaufteilung ist sie ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Komfort suchen.
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