wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heiligenstedtenerkamp

Stimmiges Gesamtpaket: Vier Wohneinheiten in zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage

25524 Heiligenstedtenerkamp
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
13
Fläche
395.9 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36034791

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 395.90 m²
Grundstücksfläche: 866,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.386,71 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses solide erbaute Mehrfamilienhaus aus 1996, bietet vier Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Haushälften. Jede Hälfte des Hauses verfügt über zwei separate Einheiten, die durch ihre geschickte Aufteilung überzeugen. Die Doppelhaushälften stehen auch jeweils einzeln zum Verkauf, im Gesamtpaket bietet sich hier ein attraktiver Rabatt!
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 866 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage in Heiligenstedtenerkamp, im Süden direkt angrenzend an eine Weidefläche. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse oder auch einen Gartenanteil, wodurch den Bewohnern genügend Freiraum und Privatsphäre geboten wird.
Die Immobilie wird mit einer Energieeffizienzklasse D ausgewiesen. Jede Wohneinheit besitzt ihre eigene Gastherme, die erst kürzlich erneuert wurden.
Derzeit sind drei der vier Einheiten vermietet, was für eine solide Kapitalanlage spricht. Die freie Wohnung hatte bis vor kurzem der Eigentümer selbst bewohnt. Die Immobilie generiert somit eine Jahresnettokaltmiete von knapp 20.000 €.

Für die Wohneinheiten stehen ausreichend Carports, Stellplätze und Geräteschuppen zur Verfügung. Diese Immobilie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Auch denkbar ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen und aus Ihre Anfrage!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

25524 Heiligenstedtenerkamp
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Heiligenstedtenerkamp
500.000 €
13 Zi.
390 Zi.

Anbieter