Einfamilienhaus zum kaufen in Spiegelberg

Wer die Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) und einer Wohnfläche von ca. 265 m² auf einem 642 m² großen Grundstück, erbaut im Jahr 2021, heißt Sie herzlich willkommen. Das moderne Haus mit traumhafter Aussicht bietet nicht nur Komfort und einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern überzeugt auch durch seine Energieeffizienz.

Eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit erwartet Sie in diesem ansprechenden Anwesen, das durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt wird. Mit der Energieklasse A+ und einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 22 kWh/(m²*a) bietet dieses Haus nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen. Zusätzlich ist die Installation von Solarkollektoren problemlos möglich, da die Leerrohre auf dem Dach bereits vorbereitet sind.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die hochwertige, modern ausgestattete Küche im Wert von 35.000 €. Diese wird jeden Kochliebhaber begeistern. Ein großes Fenster sorgt dabei nicht nur für Helligkeit, sondern lässt auch die Sonne herein, wodurch der Raum eine besonders angenehme Atmosphäre erhält.

Die Räume sind mit eleganten, großformatigen Fliesen (120x120 cm) ausgelegt, die dem Haus eine zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit verleihen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine großzügige Doppelgarage sowie sechs Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bieten.

Das Badezimmer ist ein echter Wellness-Bereich. Es verfügt über eine große, begehbare Dusche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Darüber hinaus gibt es eine stilvolle Badewanne für entspannende Stunden, sowie ein WC. Dieser Raum ist perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Raffinesse gerecht wird.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
EG: Großer Wohn- und Essbereich, Küche, WC mit Dusche, Abstellraum, Gäste-/Arbeitszimmer
OG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Waschraum
ELW: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC mit Dusche, Abstellraum

Die Einliegerwohnung ist derzeit für 900 € kalt zzgl. 125 € Nebenkosten vermietet.

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