Villa zum kaufen in Amtsberg

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine
zweieinhalbgeschossige Doppel - Villa (Haus Nr. 7 und 9) und die
zweigeschossige Direktorial - Villa (Haus Nr. 11) verbunden mit
einer historischen Trafostation. Die Villen stehen alle unter
Denkmalschutz und verfügen über jeweils eigene Eingänge. Die
Villen wurden etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig
errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch
äußerst solide. Es existieren massive Treppenhäuser und die
Gebäude sind komplett unterkellert. Das Dachgeschoss der
Doppelvilla ist zusätlich noch ausbaubar. Die derzeitige
Wohnfläche beträgt 610 m² (ohne Dachgeschossausbau). Hinzu
kommen sämtliche Kellerräume (ca. 140 m²), der mögliche DG
Ausbau (ca. 160 m²), sowie die Flächen der ehemaligen
Trafostation mit ca. 160 m². Die Nutzung des Objekts als
Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem
Grundstück sind noch 3 alte Garagen, ein Werkstattgebäude und
ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder
Sonnenbaden: Auf den 6.270 Quadratmetern des dazugehörigen
Grundstücks können Sie entspannen. Ehemals war es
parkähnlich angelegt. Hinter Villa Nr. 11 steigt es an. Ebenfalls gibt es eine abflusslose Grube und man kann sich später auch an die öffentliche Kanalisation anschließen. Der
Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit den 3 Villen
beträgt 247.000 Euro. Es kann auch in Teilen verkauft werden -
sprechen Sie uns gern dazu an.