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Etagenwohnung in Essenbach

**NEU** 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und großem Garten in Unterahrain bei Landshut!

84051 Essenbach
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36035512

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.327,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Der einladende Flur bietet Zutritt zu allen Räumen in der Wohnung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ermöglicht einen Zugang zu einen der beiden Balkone. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem gelangen Sie über diese Zimmer ebenso auf einen der beiden Balkone.

Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil, welcher für zusätzliche Staufläche sorgt. Darüber hinaus beinhaltet das Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum. Zwei zu errichtende Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

* Küche: ca. 12 m²
* Wohn- und Essbereich: ca. 26 m²
* Badezimmer: ca. 8 m²
* Schlafzimmer: ca. 23 m²
* Kinderzimmer: ca. 15 m²
* Balkon 1
* Balkon 2

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
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Lage

84051 Essenbach
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Essenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.952,03 €/m² in Essenbach.

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