Etagenwohnung in Bremen-Neustadt
Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK Im Flüsseviertel Bremen
28199
Bremen, Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36035579
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.336,96 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1903 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei - 3 Zimmer Wohnung im beliebten Flüsseviertel
Bei dieser schönen Etagen-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Die Immobilie wurde in dem Jahre 1903 erbaut und wurde in den letzten 10 Jahren von uns saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Die originale Echtholztreppe, die Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails finden sich in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 92qm, die sich über zwei Etagen aufteilen. Auf der ersten Etage befindet sich der Flur, das Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum gemütlichen 5qm Balkon. Im Souterrain ist das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die neu umgebaute Ankleide samt eines Waschkellers mit Zugang zur 20qm großen Terrasse. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche verkauft.
Die Wohnung wird von uns selbst bewohnt.
#Modernisierung/Sanierung
- 2023 Kellerausbau/Umbau
- 2023 Gasheizung neu
- 2021 Balkon saniert
- 2019 Terrasse
- seit 09/2024 Sanierung des Daches (Abschluss voraussichtlich 11/2024)
Bei dieser schönen Etagen-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Die Immobilie wurde in dem Jahre 1903 erbaut und wurde in den letzten 10 Jahren von uns saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Die originale Echtholztreppe, die Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails finden sich in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 92qm, die sich über zwei Etagen aufteilen. Auf der ersten Etage befindet sich der Flur, das Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum gemütlichen 5qm Balkon. Im Souterrain ist das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die neu umgebaute Ankleide samt eines Waschkellers mit Zugang zur 20qm großen Terrasse. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche verkauft.
Die Wohnung wird von uns selbst bewohnt.
#Modernisierung/Sanierung
- 2023 Kellerausbau/Umbau
- 2023 Gasheizung neu
- 2021 Balkon saniert
- 2019 Terrasse
- seit 09/2024 Sanierung des Daches (Abschluss voraussichtlich 11/2024)
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Lage
28199 Bremen
Bremen Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.542,53 €/m² in Bremen - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.121,13 €/m².
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