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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Holten

Für Gartenliebhaber! Kleine aber feine Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Schmachtendorf!

46147 Oberhausen, Holten
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 36035613

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.580,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet
sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit
insgesamt 16 Wohnungen.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
und ein Bad mit Badewanne.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist großzügig und sehr hell mit Zugang zum Balkon
mit dem dazugehörigem Gartenanteil. Der Zutritt zum
eigenen Gartenanteil ist direkt vom Balkon möglich. In diesem Gartenanteil steht ein Holzgartenhaus. Es ist ein Rasenanteil und vereinzelte Beete vorhanden, die
schön gestaltet werden könnten, so dass dieser Gartenanteil wunderbar zur Entspannung und zum Verweilen im Grünen einlädt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m².
Außergewöhnlich praktisch ist auch, dass der Keller einen eigenen Zugang vom Garten hat. Im Keller steht ein Waschkeller für alle Bewohner, sowie der Fahrradkeller und
ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren von Heizöl auf Gas umgebaut.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Holten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Holten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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