Immobilie in Bonn-Röttgen
Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Röttgen
53125
Bonn, Röttgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36035626
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.826,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063959
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag sind Fliesen und Laminat. Die Gaszentralheizung sowie der Durchlauferhitzer im Badezimmer wurden letztes Jahr erneuert. Daher weist der Energiekennwert auch Klasse C auf.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv und wird voraussichtlich zum 31.03.2025 bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt derzeit 168 €. Die Erhaltungsrücklage liegt bei 19.907 € (Stand 31.12.2023).
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die ein gut gepflegtes Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag sind Fliesen und Laminat. Die Gaszentralheizung sowie der Durchlauferhitzer im Badezimmer wurden letztes Jahr erneuert. Daher weist der Energiekennwert auch Klasse C auf.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv und wird voraussichtlich zum 31.03.2025 bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt derzeit 168 €. Die Erhaltungsrücklage liegt bei 19.907 € (Stand 31.12.2023).
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die ein gut gepflegtes Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen suchen.
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Lage
53125 Bonn
Bonn Röttgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Röttgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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